Beschreibung
Ideal gelegen mit einem herrlichen Panorama über die Landschaft und die Voralpen, befindet sich dieses hochwertige Neubauprojekt im Zentrum des Dorfes Giffers. Das von Binz Architekten konzipierte Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen (STWE) und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen.
Jede Wohnung wurde optimal geplant und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Personen im Ruhestand. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, höchsten Ansprüchen an Komfort, grosszügige Räume und eine hochwertige Aussicht gerecht zu werden.
Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch offene Raumkonzepte, viel Tageslicht und eine schöne Aussicht aus. Grosse Fensterfronten ermöglichen den Zugang zu grosszügigen Balkonen und bieten die Möglichkeit, den freien Blick ins Grüne und die Umgebung voll auszukosten.
**Highlights:**
* Ruhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
* Attraktive und besondere Architektur
* Schöne Aussicht, Weitblick und viel Tageslicht sowie grosse Balkone/Terrassen
* Hoher energetischer Komfort (Erdwärmepumpe, Free-Cooling, Photovoltaikanlage)
* Freie Wahl der Ausstattungs- und Gestaltungselemente nach den Wünschen des Käufers/der Käuferin
Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns und reservieren Sie Ihre zukünftige Wohnung!
Jede Wohnung wurde optimal geplant und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Personen im Ruhestand. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, höchsten Ansprüchen an Komfort, grosszügige Räume und eine hochwertige Aussicht gerecht zu werden.
Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch offene Raumkonzepte, viel Tageslicht und eine schöne Aussicht aus. Grosse Fensterfronten ermöglichen den Zugang zu grosszügigen Balkonen und bieten die Möglichkeit, den freien Blick ins Grüne und die Umgebung voll auszukosten.
**Highlights:**
* Ruhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
* Attraktive und besondere Architektur
* Schöne Aussicht, Weitblick und viel Tageslicht sowie grosse Balkone/Terrassen
* Hoher energetischer Komfort (Erdwärmepumpe, Free-Cooling, Photovoltaikanlage)
* Freie Wahl der Ausstattungs- und Gestaltungselemente nach den Wünschen des Käufers/der Käuferin
Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns und reservieren Sie Ihre zukünftige Wohnung!
Gemeinde
Giffers liegt im Herzen des Sensebezirks, zwischen Freiburg und dem Schwarzsee. Das überschaubare Dorf überzeugt durch seinen familiären Charakter, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind die wichtigsten regionalen Zentren gut und schnell erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Schwarzsee mit seinen Skipisten und Wanderwegen liegt rund 20 Autominuten entfernt. Damit bietet Giffers ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und ihre Freizeit gerne mit Wandern, Skifahren, Velofahren oder bei anderen Aktivitäten verbringen.
Die Primarschule ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen in der Gemeinde Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Weitere Angebote und Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Gemeinden Plaffeien, Marly und Freiburg.
Das Naherholungsgebiet Schwarzsee mit seinen Skipisten und Wanderwegen liegt rund 20 Autominuten entfernt. Damit bietet Giffers ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und ihre Freizeit gerne mit Wandern, Skifahren, Velofahren oder bei anderen Aktivitäten verbringen.
Die Primarschule ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen in der Gemeinde Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Weitere Angebote und Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Gemeinden Plaffeien, Marly und Freiburg.
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Dorf. Die regionalen Zentren von Marly und Plaffeien sind ebenfalls schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Freiburg und Plaffeien.
Parkplätze
22 Innenparkplätze, 20 überdachte Aussenparkplätze und 8 Aussenparkplätze
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Separate WC's
- Abstellraum
- Dreifachverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Felder
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
1'
-
-
Autobahn
10.3 km
-
-
15'
Primarschule
450 m
8'
-
1'
Sekundarschule
6.58 km
-
13'
10'
Geschäfte
100 m
2'
-
1'
Bergbahn/Skilift
12.1 km
-
35'
20'
Post
150 m
3'
-
1'
Bank
250 m
4'
-
1'
Restaurants
100 m
3'
-
1'